造價(jià)咨詢(xún)

　　工程造價(jià)就是指工程的建設價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設，預期或實(shí)際所需的全部費用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實(shí)際支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調節稅（這項費用目前暫停征收）。盡管這些費用在建設項目的竣工決算中，按照新的財務(wù)制度和企業(yè)會(huì )計準則核算新增資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，并沒(méi)有全部形成新增固定資產(chǎn)價(jià)值，但這些費用是完成固定資產(chǎn)建設所必需的。因此，從這個(gè)意義上講，工程造價(jià)就是建設項目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項工程，預計或實(shí)際在土地、設備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上，通過(guò)招投標等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設工程總價(jià)格。在這里，招投標的標的可以是一個(gè)建設項目，也可以是一個(gè)單項工程，還可以是整個(gè)建設工程中的某個(gè)階段，如建設項目的可行性研究、建設項目的設計，以及建設項目的施工階段等。

　　第一種含義

　　工程造價(jià)是指進(jìn)行某項工程建設花費的全部費用，即該工程項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費用總和。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的。投資者選定一個(gè)項目后，就要通過(guò)項目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設計招標、工程招標，直到竣工驗收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開(kāi)支就構成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資費用，建設項目工程造價(jià)就是建設項目固定資產(chǎn)投資。

　　第二種含義

　　工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項工程，預計或實(shí)際在土地市場(chǎng)、設備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì )主義商品經(jīng)濟和市場(chǎng)經(jīng)濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象，通過(guò)招投標、承發(fā)包或其他交易形成，在進(jìn)行多次性預估的基礎上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認定為工程承發(fā)包價(jià)格。

　　所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設工程的投資者來(lái)說(shuō)工程造價(jià)就是項目投資，是“購買(mǎi)”項目付出的價(jià)格；同時(shí)也是投資者在作為市場(chǎng)供給主體時(shí)“出售”項目時(shí)定價(jià)的基礎。對于承包商來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和，或是特指范圍的工程造價(jià)，如建筑安裝工程造價(jià)。